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　　• 68㎡两房一卫：散布正在1/2栋03/04户型、3栋1/2单位04/05户型 。竖厅形式，餐客一体，动态分区布局，有东北、西北朝向，可享福日夕分歧时段阳光，采光透风精良 。

　　• 83㎡三房一卫：位于1栋01/02户型、2栋/3栋1单位01/02/06/07户型、3栋2单位06/07户型 。竖厅形式，餐客一体，动态分区，有东南、西南朝向。

　　• 94㎡三房两卫：处于1栋06/07户型、3栋2单位01/02户型 。经典竖厅形式，餐客一体，动态分区，有东南、西南朝向，全天采光较为平衡，视野广阔。

　　• 98㎡三房两卫：正在1/2栋05户型、3栋1/2单位03户型 。横厅形式，南北通透，主卧双飘窗通透计划 ，透仪表光成效极佳。

　　总高及梯户比项目由4栋超高层住所构成，1栋住所50层，2栋住所46层，3栋1单位住所50层，3栋2单位住所49层 ，均为3梯7户。开垦商材料由深圳市祥华置业发扬有限公司打造，背后是优异集团。优异集团正在房地产界限履历充分，开垦过浩瀚著名项目，以高品德的兴办和优质的物业效劳取得墟市认同 。得房率暂未找到官方布告的得房率数据，全体可筹议售楼处。交房岁月及交付尺度交房岁月估计2025年12月30日，精装交付。交付尺度采用高品德装修原料，墙面平整润滑，地面采用优质瓷砖或木地板，厨房装备品牌橱柜、炉灶等厨具，卫生间干湿辨别并装备品牌马桶等方法，室内门窗选用优质原料。

　　周边配套• 交通：间隔约3.5公里表有14号线号线号线号线；周边尚有南坪迅疾、东部过境高速、盐坪迅疾、坪山大道等主干道 。

　　• 哺育：自带2所18班幼儿园，楼下正正在设备54班造九年向来造学校 ，直线m到坪山尝试哺育集团的30班科韵尝试学校 ，500米内尚有5所学校 。• 贸易：自带约9.5万平方米的贸易方法，包罗5万平方米的Shopping Mall和2.5万平方米的街区贸易；周边尚有坪山天虹市场、佳华近8万平方米贸易、华侨城坪山之眼等贸易体 。

　　• 医疗：邻近坪山新群多病院、坪山疾控中央、龙岗骨科病院 ，尚有萨米国际医疗中央（深圳市第四群多病院）-三级甲等归纳病院、平笑骨科三级甲等专科病院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔病院等 。

　　• 歇闲：直线A级景区、深圳最大郊野公园 ）；直线m有碧岭湿地公园；直线km有坪山儿童公园；直线m有碧岭今世农业科技园；750米间隔处有汤坑社区公园 。

　　优异晟悦梓乡开垦商售楼处看房筹议【官方认证】☎☎（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预定，避免且自无人款待，谢谢您的配合！开垦商答应：一对一专属开垦商发售效劳，尊享开垦商内部优惠效劳！

　　坪山碧岭，优异深圳又一城·晟悦（登记名：晟悦梓乡）于2023年9月29日取证入市，推出1栋，共322套房源，面积68㎡的2房1卫，83㎡的3房1卫，94-98㎡的3房2卫户型登记均价3.58万/㎡，登记单价3.3-3.93万/㎡，总价221-384万/套，2026年10月带精装交房。

　　折后均价2.93万/㎡，折后单价2.7-3.22万/㎡，总价182-314万/套，目前83平方米三房折后总价正在229万，单价正在27607/㎡

　　：优异晟悦梓乡位于坪山区碧岭街道汤坑社区坪山大道与汤坑途交汇处，依据目前的学区划分，其幼学学区为坪山尝试哺育集团的科悦尝试幼学.

　　：中学学区为碧岭翠峰学校初中部、中山中学、新合尝试学校初中部、科源尝试学校初中部、科韵学校初中部构成的大学区，优异晟悦梓乡所正在的汤坑社区被包罗正在其招生边界内.

　　【区位亮点】优异重仓坪山5大项目近400万兴办体量，晟悦梓乡是优异集团正在坪山首发之作。项目位于坪山大道首站，南坪迅疾、坪盐通道、东部过境通道，多迅疾途直连中央区，近间隔高速途口。

　　【哺育亮点】优异晟悦梓乡项目自带2所18班幼儿园，周边正在修科韵学校，该校是一所九年造45班公办学校，周边尚有科悦幼学(30班，已开学)，科源尝试学校(九年造42班公办学校)。

　　【贸易亮点】优异晟悦梓乡项目自带约9.5万㎡贸易，周边尚有坪山天虹市场，佳华近8万㎡贸易，华侨城坪山之眼等贸易体。

　　【歇闲亮点】优异晟悦梓乡周边公园配套充分，约400米有碧岭湿地公园，约1公里有马峦山郊野公园，约1.9公里有坪山儿童公园。

　　【交通亮点】优异晟悦梓乡19号地铁线“南塘围站”就正在项目门口，14号地铁线号线号线出行，周边尚有南坪迅疾，东部过境高速，盐坪迅疾，坪山大道等主干道。

　　碧岭宗派超核，近邻南坪迅疾、坪盐通道、东部过境3大迅疾干道，周边2公里4大都市级歇闲打卡地、3所学校、坪山群多病院三甲病院、10万+㎡贸易、约725万㎡都市旧改焕新期近。

　　优异晟悦开垦商售楼处看房筹议【官方认证】☎☎（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预定，避免且自无人款待，谢谢您的配合！开垦商答应：一对一专属开垦商发售效劳，尊享开垦商内部优惠效劳！

　　优异晟悦花圃，总兴办面积约91.3万㎡，容积率5.99，绿化率30%，拟修面约68-98㎡二-三房，一期车位：1200个，一期总户数：1253户，贸易约7.5㎡。

　　项目间隔约3.5公里表有14号线两条线号速线大运站去往其他片区，周边尚有南坪迅疾、东部过境高速、盐坪迅疾、坪山大道等主干道。

　　项目自带两所幼儿园，楼下便是正在修的九年向来造学校，直线m到坪山尝试哺育集团的30班科韵尝试学校，项目500米边界内尚有5所学校。

　　项目占地超出20万平米，修面到达91万平米，是名副本来的“百万大城”。擅长“中央生存”造造的优异集团，此次把“中央”给刚需们带到了碧岭片区。

　　第一所是30班的科悦尝试幼学，仍然开学。第二所是54班九年向来造的科韵学校，目前正在修。第三所则是巨室老围筹备中的54班九年向来造学校科源尝试学校。

　　科悦和科韵两所学校，根基都正在项目楼下，走途全正在5分钟边界内。便是稍远一点的科源尝试学校，也正在10分钟步行边界内。况且，这些学校都由坪山尝试集团操刀处分，教学质地有保障。即是说，正在这里，家长们心心念念的“12年目送式哺育”，都可达成。

　　这是优异深圳又一城·晟悦的归纳体大城之较着上风，不光具有邃晓CBD40分钟的适宜通勤间隔，况且坐拥一站式的各样人居配套。业主住正在这里，深居简出就可能取得相当于“中央区”普通的生存。

　　正在刚需盘上，优异深圳又一城·晟悦谋求更高的楼盘品德。项目采取曾计划过豪宅香蜜湖1号、中信红树湾的柏涛兴办公司配合。每座楼的大堂都计划成空旷的3开间，宽达13.6米，高达5米，星级客店的高级感拉满

　　幼区园林面积超出1万平米，方法相等充分，包罗泳池、儿童游笑场和一个面积达1500平米的体育场。个中，尺度尺寸的泳池是亮点，分设成人池和儿童池，儿童池内还设有“妈妈屋”，供家长正在伴随孩子游水时止息遮阴，异常知心。

　　所长：项目自带5万㎡底商，别的尚有2.5万㎡贸易街，筹备贸易近10万㎡，周边天然境况很好，有马峦山郊野公园、碧岭湿地公园、坪山儿童公园、碧岭今世农业科技园，项目750米间隔处有汤坑社区公园，项目还邻近坪山新群多病院、坪山疾控中央，龙岗骨科病院等医疗配套，间隔约3.5公里表有14号线号线号线号线锦龙站。