，从环球宏观经济配景、体例机造、资金滚动、地方当局料理立异、企业本领立异等维度，归纳很翔实的史料，为读者映现了姑苏工业园区从无到有的枢纽因素和发扬体验。

　　读完只感受到汹涌澎湃，再比较当今各地风靡云蒸的基金招商，可感可叹。作家正在序论中，将姑苏工业园区这20年的重点特性概括为了四个阶段：

　　1994年中国和新加坡配合兴办中新姑苏工业园区开辟有限公司，注册资金5000万美元，中方占比35%，新方占比65%，两边均用现汇出资，而且需求正在3个月内认缴出资额的30%。但因为中国和姑苏财务情景，当时很难易如反掌的拿出1750万美金行动出资资金金。

　　最终的管理计划是，苏方启发新加坡把钱先打过来，行动土地抵偿款，提前早先绸缪就业。新方允许，苏刚直在银行设立了一个一时账户，让新方财团把注册资金打过来，再行动土地款转到中方账户上。因为中方并不需求立刻向动迁农夫发放抵偿款和计划费等用度，就能够使用这个期间差，把这笔钱行动中方财团的出资又打回一时账户，云云中方财团的出资也到位了。（以道中讲的这位直接当事人吴克铨是园区起步时的中方担任人之一。他的亲自回顾，加倍细巧地再现了首创时候的困苦，一方面，特别了当时国内从主旨到地方财务全线仓皇拿不出钱来的困顿大局。另一方面，也凸显了园区险些是零本钱地“逆势而上”）

　　正在环球政事上：1991年苏联崩溃、东欧剧变之后，美国正在欢呼告捷的同时也将对“”的计谋由“阻碍”转为“接触”；

　　正在国际资金上：姑苏工业园区起首的1994-1997年，恰是美国已毕20世纪80年代的高利率战略、资金商场滚动性充盈而向海表大肆扩张的时候，其特色是跨国公司正在国际商场上融资相对容易。同时，伴生于金融资金环球扩张的新自正在主义正大行其道，国际资金商场的低本钱资金大肆涌入国际商场，使当时资金十分足够。新加坡的资金起源也是仰仗海表融资，使得新加坡正在90年代通过撬动国际资金，正在亚洲举行了多量的投资行动。也让姑苏成为了此中的一个投资流入地。

　　正在当局信用上，姑苏工业园区是第一个由两国当局开辟的园区，不只有中国当局的保证和权柄下放，况且由新加坡当局的营商情况保证，这让姑苏工业园区创筑起了超越区域的信用保证。

　　正在这里，作家出色的发挥了因为西方家产资金过剩所带来的国际资金和家产链环球从新构造的逻辑，其紧如果指，1995年-2001年美国IT家产由繁华到泡沫化再到萧条的进程中，导致了环球FDI滚动形式发作浩大蜕化，其整个的显露是，2003年中国成为了全寰宇除卢森堡以表最大的FDI罗致国，FDI流入量为535.1亿美元，云云的国际配景下，姑苏工业园区承担到了资金和家产重构的流入拉长。

　　作家以为正在西方家产永恒过剩的抵触聚集产生压力下，跨国公司为了低落本钱压力而从新寻找因素低谷和潜力商场，这主导了环球家产的从新构造，同时正在当时这两个成分中国均具备，而姑苏行动沿海前岸区域或许优先承担到影响，而这也组成了21世纪初姑苏工业园区显示超预期的表资大肆进入的情景。

　　第四阶段，通过金融办事立异和当局家产民多办事立异，帮推园区内企业本领立异，提拔园区完全家产收益率，策动家产升级转型；

　　这里书中还以姑苏元禾控股（前身姑苏创投集团）为例，陈列了正在融资端姑苏区域所举行的架构和找寻。

　　总的来说，本书从国际与国内、政事和金融、机造和形式等宏观和微观的角度，尽头全部的映现了姑苏工业园区正在什么样的配景要求，通过什么样的体例，实行了什么样的成就，对区域经济发扬或者资金资产滚动感兴味的挚友来说，是一本厚重而翔实的宝典。

　　1. 国际天气已变。环球从自正在化一经进入回护主义，整体左转势头显著，由此政事转向而启发发作的资金滚动和家产链重构，是导致目前国内资金情况近况一个很要紧的来由，此观念逻辑我近来也正在一位播客中听到并深认为然。除了客观要求，即书中所提到资金采用因素价钱更低的地方来投资，云云的国内根蒂要求调度以表，国别化、民族主义化的成分也形成了资金滚动的影响成分。当探求改日时，不得不将云云的天气蜕化所衍生的资金情况蜕化行动5-10年永恒妄想的一个最根蒂的思索开始，而依照现有Trump的战略宣导和任期情景来看，确实并不笑观。

　　2. 区域发扬所依赖的要求一经调度。90年代起步的姑苏工业园区仰仗造和两国当局的超强信用，起步发扬，云云的超强信用是永恒积聚而产生的，而目前积聚的地方债务题目，一经极大的减少了云云的境内信用要求，特别是正在“金融实质即信用”云云的头脑下，能够以为区域发扬所依赖的根蒂要求一经调度。地方债务题目所激励的不但仅是临时的题目，而是永恒的题目。除信用以表加倍客观可量化的成分，或者会成为区域分别化逐鹿加倍要紧的要求。

　　3. 资产构造一经调度。本书中也提到了一个观念，以为发扬中国度是价格链中端，富强国度通过霸占研发和营销两段抢占价格链高溢价闭节。而价格链中端的重点要求是“低廉的因素”，而跟着土地和人力因素的调度，国内的价格链中端闭节上风早一经调度，一方面承接着中端流出的压力，一方面承接着两段高端亏空的压力，由此，这就带来了目前以高端科技立异和内部家产改变的两条资产构造主线。此中，有的区域是一条线为主，有的区域是两条线并行，特别关于国内非富强区域来说，一方面承接一线家产改变，一方面也正在举行前沿高端构造，即使念通了这一条，就或许剖判，为什么有些地方资金所投资之项目，并不条件前沿高端产生，而是条件收入利润可控，由于其自己是一种承接行动。

　　4. 共鸣造成下的内轮回，才是真正的内轮回。鄙意以为，过去5年原本都是正在一个造成内轮回共鸣的进程中，本书中所提到的21世纪头20年全体分其余政事经济情况所造成的头脑惯性的紧要经济行感人，正在过去5年基础实行了新的预期和共鸣实现，正在新的框架下去调度预期和倾向，并调度了全链条的操作头脑和体例，不管是退出体例也好、募资对象也好、标的采用形式也好、账目回款周期也好、预期收益情景也好，看似变了许多，实质上只变了一个东西，那便是共鸣。

　　昨日听到一个播客中，一家机构的联合人讲，过去寻找的诟谇共鸣机缘，当下寻找的是共鸣机缘，我亦正在24年3月写了一篇著作表达了犹如的观点，深认为然，可见于：