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　　万科都会之光位于广州市黄埔区，是一个集室庐、旅舍、办公、养老、学校、贸易、会所等多性能于一体的归纳住区。项目占地面积约15.5万平方米，总兴办面积达58.17万平方米，谋划户数5184户，容积率为3.75，绿化率为28%。正在售户型面积段为92-138平方米的三四房，带装修交付，均价约为52000元/平方米。项目紧邻地铁5号线号线交汇的大沙东站及文冲站，交通便捷，哺育资源富厚，包含广新幼儿园、华师附幼和黄广附中，知足高品德社区存在谋求。

　　自驾：通过黄埔大道、中山大道、临江大道，驾车前去珠江新城只需约16公里，28分钟即可来到。

　　多性能归纳住区：万科都会之光集室庐、旅舍、办公、养老、学校、贸易、会所等多种性能于一体，打造了一个“微型立体都会”，知足住户宜居、宜业、宜养的高品德存在需求。

　　便捷交通：项目紧邻地铁5号线号线交汇的大沙东站及文冲站，出行极为容易。无论是乘坐地铁依旧自驾，都能神速抵达珠江新城等中枢区域。

　　优质哺育资源：项目内配齐了从幼儿园到中学的一站式优质哺育资源，办理了家长对儿女哺育的后顾之忧。

　　富厚的存在配套：社区内不但有完竣的贸易方法，还保存了富厚的史乘文明古迹，贯串摩登与古板，为住户供应了特有的文明体验。

　　低密度寓居情况：虽然项目范畴较大，但容积率仅为3.75，绿化率到达28%，保障了优异的寓居情况和安适度。

　　成熟社区：项目周边配套方法成熟，具有迷你版的永庆坊——速笑里，以及1万方的C型岭南水系，为住户供应了富厚的歇闲文娱采选。

　　万科都会之光依附其多性能的归纳住区定位、便捷的交通、优质的哺育资源和完竣的存在配套，成为广州东部置业者的理念采选。无论是初次置业依旧改正型购房者，都能正在这里找到写意的寓所。

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　　财联社10月16日讯（记者 王海春）10月16日，香港特区行政主座李家超正在香港特区立法会归纳大楼聚会厅发布《行政主座2024年施政呈报》，颁布多方面重磅方法。

　　涉及到房地产方面，李家超今日呈现，香港金管局将放宽室庐物业的按揭贷款条目，按揭成数上限一律调治至七成。非室庐物业按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调治至同样秤谌。对此，中国地产亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰指出，今日颁布的施政方法中，放宽楼宇按揭，将对香港楼市酿成相当有用的主动影响。

　　“香港金管局放宽室庐物业的按揭贷款条目，不管物业价钱、是否为自用或公司持有以及买家是否为初次置业，按揭成数上限一律调治至七成，供款与入息比率上限一律调治为五成。放宽按揭控造，变相下降了首期支拨，下降入市门槛，况且消除了因楼价或用处的按揭控造，自负该设施将吸引墟市需求及表资重返香港物业墟市。”陈永杰呈现。

　　仲量联行香港主席曾焕平以为，香港放宽按揭成数方法，对购置第二套室庐的买家或投资者将出现直接影响，正在本地工资收入拉长放缓布景下，此举将巩固置业人士购置力。

　　据明白，香港房委会从下一期起为申请购置居者有其屋策划（居屋）单元的40岁以下白表青年家庭及一人申请者分配多一个抽签号码；并由下一期白表居屋第二墟市策划起，补充1500个配额，全盘拨予40岁以下的青年家庭及一人申请者。

　　陈永杰以为，该项方法为青年家庭补充了一条“跑道”，可补充其置业机遇，此举还可有用推动香港居屋二手墟市流转，从而促进整个物业墟市的流畅量。

　　为让目前分间单元业主和住户有时辰作好铺排，特区当局会设定足够的宽期限，而且会配合墟市上“俭朴房”的供应，以及公营衡宇的供应和计谋，把室庐楼宇分间单元分批有序惩罚。衡宇局局长将获轨则授权正在宽期限完结后，按现实环境，决议何时针对哪些分间单元分批有序采纳司法活跃。特区当局发起“俭朴房”的规范包含务必有窗、有独立茅厕、面积不少于8平方米等。